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Appartement - 3 pièce(s) - 62.8m² - 2 chambre(s) à Sales

74150 Sales
62.8 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
289 000 €
4 602 €/m²
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Description

Dans une résidence récente de 2024, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin.
Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs, il se compose d'une entrée avec placards, desservant une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne, deux chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie s'ouvre sur l'un des principaux atouts de cet appartement : un bel espace extérieur entièrement clos, comprenant une terrasse carrelée de plus de 26 m2 prolongée par un jardin d'environ 120 m2. Idéalement exposé Sud-Ouest, il profite également d'une jolie vue dégagée. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives extérieures ainsi que d'une grande cave d'environ 5 m2.
Un appartement aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
62.8 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
74
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/08/1934
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
937 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
289 000 € (honoraires inclus de 4,84%)
Prix du bien hors honoraires
275 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PEAK IMMO
Siret : 60572053100033 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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