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Maison - 4 pièce(s) - 73.22m² - 3 chambre(s) à DIEPPE

76200 DIEPPE
73.22 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
171 000 €
2 335 €/m²
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Description

Maison de ville, construite en 1913, située dans le quartier recherché de Janval à Dieppe, offrant une surface habitable de près de 75m² sur deux niveaux.
Elle comprend 4 pièces, dont, au RDC, 1 salon - Salle à manger avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine
indépendante, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un palier qui distribue trois chambres, ainsi qu'une pièce avec un WC pouvant être aménagée en salle de bains ou autres.
Le bien bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant un bel éclairage naturel.
Le chauffage fonctionne au gaz et un ballon électrique fournit l'eau chaude.
Le terrain de 450m² possède un jardin clôturé parfaitement ensoleillé ! Un garage pouvant accueillir un véhicule, une remise et un cabanon de jardin vous apporteront des espaces de rangement complémentaires.
Le bien nécessite des travaux afin d'exploiter son plein potentiel. Les rénovations récentes de la toiture et de la façade sont déjà un atout !
Située dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports.
Opportunité à ne pas rater sur ce secteur !

Caractéristiques générales

Surface
73.22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
426
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
85
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
17/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1913
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
171 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA AGENCE ANGO
28 rue de la Boucherie
Siret : ERA AGENCE ANGO - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
266

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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