Cette splendide maison de 1780 fût sans doute le presbytère de l'église de Villemardy à laquelle elle est adossée.

La propriété est composée d'une grande longère de 232 m2 habitables entièrement rénovée et de spacieuses dépendances qui lui font face, encadrant ainsi une cour fermée très agréable.

Elle est située au centre du village campagnard de Villemardy, bourg à mi-chemin de Blois et de Vendôme.

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 43 m2 avec tomettes, cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 vastes chambres dont l'une en suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC séparé,

- à l'étage (2 escaliers pour 2 accès distincts), d'une vaste pièce avec cuisine équipée (l'étage avait été organisé en appartement indépendant), de 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives, de 2 wc séparés.

Avec un DPE classé D, la maison est correctement isolée et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et baie aluminium. Le chauffage central est produit par une chaudière fioul, le poêle à bois apporte un complément non négligeable. La maçonnerie, la toiture en tuiles de pays sont en excellent état. Assainissement individuel.

La parcelle fait 800 m2 au total et le jardin, entièrement clos de murs est sans vis-à-vis.

Les dépendances sont très spacieuses également (garage, 2 remises, un ancien four à pain)

Prix net vendeur : 230.000 EUR. Honoraires charge acquéreur de 4,90% soit 11.270 EUR TTC. Prix total honoraires inclus : 241.270 EUR.

Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI 4401 2018 000 028 735 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire le 21/04/2021 détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO…