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Appartement - 3 pièce(s) - 54.55m² - 2 chambre(s) à Sens

89100 Sens
54.55 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
179 000 €
3 281 €/m²
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Description

En plein coeur du centre-ville de Sens, au quatrième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement unique qui séduit par sa luminosité, son confort et son caractère rare. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la cathédrale. Cet espace extérieur généreux devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine séparée. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement grâce à un accès sécurisé, offrant ainsi un confort rare et une accessibilité totale sans aucune marche. L'accès est également possible par les escaliers. L'appartement dispose de la climatisation, d'une place de stationnement couverte sous préau et d'une cave privative. Un bien rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, paisible et exclusif, au coeur même du centre de Sens.

Caractéristiques générales

Surface
54.55 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
142
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1996

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
179 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Bourjois immobilier
49 rue de la République
Siret : 99841770300027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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