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Maison - 9 pièce(s) - 176.5m² - 4 chambre(s) à Bretignolles-sur-Mer

85470 Bretignolles-sur-Mer
176.5 m²
9 pièces
4 chambres
1 salle de bain
836 000 €
4 737 €/m²
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Description

A quelques pas du centre ville, des Halles et du marché, sur un terrain de 2392 m², nichée dans son écrin, cette maison de charme d'environ 176 m² habitables s'ouvre sur un joli parc arboré.
Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour - salon traversant donnant sur la terrasse ensoleillée et sur son parc, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, w.-c. séparés, espace de rangement. La galerie, sous forme de verrière, permet l'accès à l'étage qui se compose de 2 chambres dont une avec dressing, cabinet de toilettes avec w.-c.
Grand garage avec espace machines, chaufferie et cellier.
En annexe, une pièce d'été, un atelier avec faux grenier. 2 abris de jardin. L'avantage d'un forage sera le bienvenu. Propriété rare. Pour toutes informations complémentaires, nous
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6610.00 € et 9010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
176.5 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
383
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
81
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2007
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85470 Bretignolles-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
836 000 € (honoraires inclus de 4,31%)
Prix du bien hors honoraires
800 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER
Siret : 39745883700028 - N° de carte professionnelle : 068575T764

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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