INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN RÉSIDENCE SENIORS -ÎLE D’OLÉRON

Investissez sereinement dans un T2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée Saint-Pierre-d’Oléron, au cœur de l'Île d’Oléron, l’une des destinations les plus prisées de la façade Atlantique.

Loyer annuel garanti : 6 334 euros Rendement brut : ~6 % Bail commercial en cours – loyers sécurisé - Un placement clé en main

•Appartement entièrement meublé

•Gestion déléguée via bail commercial

•Aucune vacance locative

•Revenus réguliers et prévisibles

•Aucune gestion quotidienne pour le propriétaire

Charges maîtrisées : Charges de copropriété : 35 euros / mois -Taxe foncière : 200 euros / an

Excellent ratio rentabilité / tranquillité : Un actif patrimonial évolutif

À l’échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l’année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d’hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur.

Une double stratégie : revenus aujourd’hui – liberté demain…