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Appartement - 3 pièce(s) - 102.4m² - 2 chambre(s) à Biarritz

64200 Biarritz
102.4 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
730 000 €
7 129 €/m²
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Description

A quelques minutes à pied des Halles, des Cent Marches et des plages, cet appartement T3/4 de 86 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 6ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur.

Lumineux et au calme, il offre une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse couverte avec aperçu sur l'océan. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un cellier complètent l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol apporte un confort particulièrement recherché dans ce secteur.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement personnalisé.
CHARGES EAU ET CHAUFFAGE COMPRIS
Étage élevé, terrasse, aperçu océan et mode de vie tout à pied : une belle opportunité à l'une des adresses les plus convoitées de Biarritz.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : Carte CPI64012018000034399 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 363 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques générales

Surface
102.4 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
138
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/03/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
363
Charges de copropriété
3 924 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

64200 Biarritz

Détails du prix

Prix de vente
730 000 € (honoraires inclus de 4,11%)
Prix du bien hors honoraires
700 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GLOBE-IMMO64
Siret : 79099419800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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