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Maison - 4 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Larajasse

69590 Larajasse
100 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
285 000 €
2 850 €/m²
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Description

Maison 4 pièces 100 m²

LARAJASSE Hors lotissement, à l'orée du village, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, tout en restant proche des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos de 2 350 m² avec un puits, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un agréable espace de vie exposé Sud Ouest. Celui-ci se prolonge de plain pied sur une terrasse couverte d'environ 25 m² face au jardin.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet semi-enterré, comprenant une vaste cave côté nord, une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce d'environ 20 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou atelier.
Côté confort, plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, remplacement de l'ensemble des huisseries et isolation des combles. L'intérieur est en parfait état ; il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine équipée de votre choix pour personnaliser cet espace à votre goût.
LAFORET O4 78 48 47 99

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1980
État du bien
Entretenu

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

69590 Larajasse

Détails du prix

Prix de vente
285 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Laforêt à SAINT SYMPHORIEN
12 Av. de la Libération
Siret : 80230316400015 - N° de carte professionnelle : n° CPI 6901 2018 000 035 221

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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