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Maison - 5 pièce(s) - 220m² - 4 chambre(s) à Saint-Genis-Laval

69230 Saint-Genis-Laval
220 m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 040 000 €
4 727 €/m²
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Description

SAINT-GENIS-LAVAL - PROPRIÉTÉ 221 M² - TERRAIN 4 250 M² - PISCINE - 4 CHAMBRES

Laforêt Immobilier vous propose de découvrir, sur les hauteurs recherchées de Saint-Genis-Laval, cette propriété d'environ 221 m² implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 250 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans vis-à-vis.

Construite en 1984, la maison offre la particularité de réunir l'ensemble de ses principaux espaces de vie de plain-pied, avec des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale.

L'entrée, agrémentée d'un poêle à granulés, dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée. Les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité avec les extérieurs et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la propriété.

L'espace nuit se compose de trois suites, chacune offrant son propre espace indépendant, ainsi que d'une quatrième chambre et d'un bureau. Des WC séparés complètent l'organisation intérieure.

En complément, le sous-sol accueille une cave, une grande buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant répondre à différents usages : salle de jeux, espace sportif, home cinéma ou espace de rangement supplémentaire.

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Caractéristiques générales

Surface
220 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
178
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1984
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

69230 Saint-Genis-Laval

Détails du prix

Prix de vente
1 040 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Laforêt Saint-Genis-Laval
5 rue Louis Archer
Siret : 90130628200012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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