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Maison - 7 pièce(s) - 147.15m² - 3 chambre(s) à La Baule-Escoublac

44500 La Baule-Escoublac
147.15 m²
1 étage
7 pièces
3 chambres
1 salle de bain
473 595 €
3 218 €/m²
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Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à la vente et située à La Baule-Escoublac (44500).

Laissez-vous séduire par cette propriété de 145 m² aux volumes généreux. Pensée pour la vie de famille, elle propose une vaste cuisine ouverte très accueillante, parfait point de rassemblement au quotidien comme pour vos réceptions.

Un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes complètent cet espace de plain-pied.
A l'étage la partie nuit offre des espaces apaisants, trois chambres au total dont une avec dressing.
Un grand palier avec un espace cosy, modulable suivant vos besoins en bureau ou coin lecture.
La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle pour le quotidien.
La salle de bain, dédiée au bien-être, propose à la fois une douche et une baignoire avec des toilettes.

Les + du biens :
– Rénovation récente…
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Caractéristiques générales

Surface
147.15 m²
Étages
1
Nombre de pièces
7
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
6
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/11/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

44500 La Baule-Escoublac

Détails du prix

Prix de vente
473 595 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Chloé Fauvergue - Entité légale
12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ZOUL4402_LB_2109_9

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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