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Appartement - 3 pièce(s) - 55.89m² - 2 chambre(s) à Arras
Appartement - 3 pièce(s) - 55.89m² - 2 chambre(s) à Arras
62000 Arras
55.89 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
173 000 €
3 095 €/m²
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Appartement - 3 pièce(s) - 55.89m² - 2 chambre(s) à Arras
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62000 Arras
55.89 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Description
ARRAS GARE – INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUÉ
Appartement T3 de 55,50 m² situé dans une résidence sécurisée de 2016, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, secteur particulièrement recherché pour sa forte demande locative.
RENTABILITÉ & REVENUS
• Appartement vendu loué
• Loyer actuel : 636,55 € HC/mois
• Charges locatives : 65 €/mois
• Dispositif Pinel en cours avec avantage fiscal d'environ 150 €/mois pendant encore 2 ans
• Loyer actuellement plafonné par le dispositif Pinel
• Potentiel locatif estimé à l'issue du bail actuel (début 2028) : entre 800 € et 850 € HC/mois
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Caractéristiques générales
Surface
55.89 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Spécificités
Lumineux
Parking
Performance énergétique
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2016
État du bien
Entretenu
Détails du prix
Prix de vente | 173 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
Amalia France
39 rue Sadi Carnot
Siret : 49082169100014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
7283557
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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