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Maison - 5 pièce(s) - 119m² - 4 chambre(s) à SURZUR

56450 SURZUR
119 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
420 000 €
3 529 €/m²
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Description

À Surzur (56450), au fond d'une impasse, dans un environnement calme, paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente d'environ 120 m² habitables, située sur un terrain de 485 m².

Construite en 2022, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergie A et une très faible consommation. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et économies au quotidien.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie familiale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant et d'un grand garage.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Très beau terrain arboré au calme, offrant un cadre agréable et paisible. Il ne vous restera plus qu'à créer votre terrasse pour profiter pleinement de cet extérieur.

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Caractéristiques générales

Surface
119 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
41
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/04/2026
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
50 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
420 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
399 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NG56 - Cabinet Négo 56
23 allée F-Joseph Broussais
Siret : CG Immobilier 1 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
082226-HBT

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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