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Maison - 3 pièce(s) - 75m² - 2 chambre(s) à Civray

86250 Civray
75 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
110 000 €
1 467 €/m²
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Description

Fiche N°Id-EXP181272 : Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, l’électricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité d’utiliser du biocarburant), ainsi qu’une cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie.Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l’égout.À l’extérieur, la maison dispose d’un grand garage et d’un terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération d’eau de pluie équipée d’une pompe permet un arrosage efficace pendant l’été. La terrasse couverte, orientée sud-est, constitue un espace idéal pour profiter d’un café le matin ou de repas à l’ombre à l’heure du déjeuner. et nbsp; et nbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (12m²) : carrelage, équipée, porte fenêtre-Salon (21m²) : carrelage, porte fenêtre-Buanderie (7.5m²) : carrelage-Chambre 1 (14.7m²) : moquette, porte fenêtre-Chambre 2 (12.2m²) : moquette-Salle d'Eau (7m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche- - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Caractéristiques générales

Surface
75 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
234
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
70
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
110 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

RESEAU IMMO-DIFFUSION
Siret : 50123851300029 - N° de carte professionnelle : 1160

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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