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Appartement - 3 pièce(s) - 68.08m² - 2 chambre(s) à Cagnes-sur-Mer

06800 Cagnes-sur-Mer
68.08 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
450 000 €
6 610 €/m²
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Description

Au sein du Cros-de-Cagnes, à proximité immédiate de la mer, cet appartement de trois pièces développe une surface de 68 m².

Situé au troisième étage, il bénéficie d'une configuration traversante et d'angle, avec trois expositions. Le séjour et la terrasse sont orientés plein Sud et profitent d'une vue mer. Une ouverture à l'Est apporte également de la lumière à la pièce de vie.

L'espace nuit, exposé au Nord, comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'une ouverture à l'Est.

L'appartement a été entièrement rénové et présente un agencement fonctionnel, avec un séjour de belle superficie et une séparation cohérente entre les espaces de vie et de nuit.

Sa situation au Cros-de-Cagnes, sa proximité avec la mer et sa vue en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Un garage avec cave attenante peut être acquis en supplément.

Caractéristiques générales

Surface
68.08 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Garage
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
205
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/04/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
150
Charges de copropriété
2 304 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

06800 Cagnes-sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS MASSENA
9 AVENUE GUSTAVE V
Siret : 83408430300017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
27-161

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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