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Maison - 3 pièce(s) - 137.5m² - 2 chambre(s) à Coursac

24430 Coursac
137.5 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
237 000 €
1 724 €/m²
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Description

À Coursac, cette maison a surtout un avantage assez rare : on peut s'y installer sans prévoir de travaux.
La vie quotidienne s'organise facilement au niveau principal. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, profite de belles entrées de lumière et réunit salon et espace repas dans des volumes agréables. La véranda prolonge naturellement la maison vers le jardin et devient une vraie pièce à part entière, tournée vers la végétation. Une terrasse complète cet ensemble et permet de profiter du calme dès les beaux jours.
La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol généreux qui réserve une possibilité intéressante avec un espace ouvrant plusieurs possibilités selon les besoins : recevoir famille ou amis, créer un bureau indépendant, un espace pour un adolescent.
Le confort est déjà en place avec une climatisation réversible et un poêle à granulés.
À l'extérieur, le terrain donne immédiatement le ton. Arbres matures, végétation bien installée, coins ombragés et vues sur la verdure donnent à l'ensemble une atmosphère assez différente d'un jardin simplement engazonné.
Une maison bien entretenue et immédiatement habitable, qui conviendra particulièrement à ceux qui privilégient la tranquillité, la lumière et la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire sans sacrifier la vie de plain-pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
137.5 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
152
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2027
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
237 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ATELIER FONCIER IMMOBILIER
Siret : 88249894200011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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