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Appartement - 2 pièce(s) - 39.59m² - 1 chambre(s) à Joué les Tours

37300 Joué les Tours
39.59 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
140 000 €
3 536 €/m²
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Description

Situé au sein de la résidence Domaine de Grand Chêne (proche du quartier des 2 Lions), découvrez ce charmant T2 de 39 m², idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif .
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, WC ainsi que d'un agréable balcon de 5 m² parfait pour profiter des beaux jours.
2 places de parking dont une PMR.
L'appartement est proche des commerces, des transports et des principaux axes routier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Carole Le Roux au Agence AIM Transactions Tours.
(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 740.00 euros. Carole LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00220 - TOURS.

Caractéristiques générales

Surface
39.59 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2009
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
186
Charges de copropriété
740 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

37300 Joué les Tours

Détails du prix

Prix de vente
140 000 € (honoraires inclus de 7,69%)
Prix du bien hors honoraires
129 234 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AIM TRANSACTIONS Tours
7 rue George Sand
Siret : 51269836600022 - N° de carte professionnelle : 37012018000030382

A propos de cette annonce

Référence
2395

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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