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Appartement - 3 pièce(s) - 70m² - 2 chambre(s) à Perpignan

66100 Perpignan
70 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
112 000 €
1 600 €/m²
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1967, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien proportionnées, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.

La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments avec vos proches.

Profitez d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable.

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Caractéristiques générales

Surface
70 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
299
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
66
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
02/02/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1967
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
52
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

66100 Perpignan

Détails du prix

Prix de vente
112 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BLEU DU SUD
8 Place de la République
Siret : 93270891000017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2651-BLEUDUSUD2

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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