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Maison - 4 pièce(s) - 97m² - 3 chambre(s) à Six-Fours-les-Plages

83140 Six-Fours-les-Plages
97 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
430 000 €
4 433 €/m²
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Description

Maison T4 de 97 m2 à Six-Fours-les-Plages avec petit studio au rez-de-chaussée. Grand garage-atelier en annexe.

Située au calme à proximité du centre ville de Six fours les plages tout en étant proche de la forêt de Janas et du massif du Cap Sicié cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable.

Proche des transports et des commerces, elle permet un accès facile aux écoles et services de la ville ainsi qu'aux plages de Six-Fours et de la Seyne sur mer, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Les plages se situent à 3,5 km, accès facile en vélo par les sentiers ou les pistes cyclables.

Edifiée sur une parcelle arborée de 406 m² et aménagée de 3 terrasses, d'un espace vert et d'un grand parking cette maison est composée de 4 pièces.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 45m² avec sa cuisine équipée totalement ouverte sur le séjour et un petit cellier. Il comprend aussi une studette avec salle de douche, WC et lavabo ainsi qu'une kitchenette d'été et sa terrasse privée. (Potentiel locatif).

À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une spacieuse de 20m² avec une très jolie vue sans vis-à-vis, bénéficiant d'une deuxième entrée par un escalier extérieur, une salle de bains et de deux WC.

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Caractéristiques générales

Surface
97 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
309
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
10
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2029

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

83140 Six-Fours-les-Plages

Détails du prix

Prix de vente
430 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HOMKI
Siret : 83806091100024 - N° de carte professionnelle : CPI 13102018000026568

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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