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Appartement - 4 pièce(s) - 58m² - 3 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
58 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
6 salles de bain
160 000 €
2 759 €/m²
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Description

LOTHAIRE, ÇA ME PLAÎT !!!

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À Nancy, rue Lothaire, il existe un appartement vendu meublé et libre, où personne n'a besoin de négocier son créneau sous la douche.Sur 58 m2, ce trois chambres a été pensé intelligemment : chacune dispose de sa propre salle d'eau. Autant dire que pour une colocation, le concept se défend plutôt bien.
La pièce de vie rassemble cuisine ouverte et espace salon dans une ambiance lumineuse et actuelle.
L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, loin des assemblées générales façon sommet de l'ONU.
Et l'adresse a de sérieux arguments. Ici, vous profitez d'un secteur pratique de Nancy, à proximité du parc Sainte-Marie pour prendre l'air, du quartier Thermal et de ses équipements, tout en restant bien placé pour rejoindre la gare, le centre-ville, les commerces et les transports. Une localisation qui facilite le quotidien et qui a forcément du sens pour un investissement locatif.
Côté énergie, DPE D. Côté potentiel, trois chambres indépendantes et trois salles d'eau : on vous laisse faire le calcul.
Un appartement pratique, bien agencé et taillé pour l'investissement (450 EUR/chambre), à une adresse où Nancy se vit facilement.Blique, rue Lothaire, on pose ses valises... et ses trois trousses de toilette.
Deux caves complètent le tout.

Si vous êtes arrivé jusqu'ici...C'est que ce bien mérite sûrement une visite !…
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Caractéristiques générales

Surface
58 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
6
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/05/2022
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1940

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges de copropriété
994 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3154

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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