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Maison - 7 pièce(s) - 230m² - 6 chambre(s) à Lyon 9ème

69009 Lyon 9ème
230 m²
7 pièces
6 chambres
2 salles de bain
698 000 €
3 035 €/m²
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Description

COLLONGES-AU-MONT-D'OR – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ - 698 000 €

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE

Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces !

Située dans le bas de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé aux portes de Lyon, découvrez cette propriété familiale d'environ 230 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 169 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de généreux volumes, beaucoup de caractère et de belles perspectives de valorisation.

Dès l'ouverture du portail en ferronnerie, la propriété dévoile une atmosphère pleine de charme. Palmiers, arbres fruitiers, végétation luxuriante, étang et vastes espaces extérieurs composent un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison principale séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

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Caractéristiques générales

Surface
230 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2025
Année de construction
1981
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Vue dégagée

Localisation

69009 Lyon 9ème

Détails du prix

Prix de vente
698 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
749171061-126

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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