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Appartement - 3 pièce(s) - 80.75m² - 2 chambre(s) à Vichy

03200 Vichy
80.75 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
169 000 €
2 093 €/m²
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Description

Réf. EF1445

L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 80,75 m², bénéficiant de plusieurs balcons, de deux stationnements privatifs et d'une agréable vue dégagée.

Idéalement situé sur la commune de Vichy, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses deux chambres, ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs, son environnement calme ainsi que ses prestations de qualité.

Il se compose d'une grande entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un vaste salon lumineux bénéficiant de deux balcons.

Un couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres disposant chacune de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau.

Enfin, ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement couvertes et privatives, offrant un véritable confort au quotidien.

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Caractéristiques générales

Surface
80.75 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
153
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/10/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
174
Charges de copropriété
3 012,89 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
169 000 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
159 433 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CEBEILLAC IMMOBILIER
Siret : 92245034100024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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