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Appartement - 3 pièce(s) - 66m² - 2 chambre(s) à Cholet

49300 Cholet
66 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
208 300 €
3 156 €/m²
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Description

Votre agence 123webimmo vous présente : CHOLET – Appartement T3 avec terrasse et parking privatif

Situé à Cholet, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès par ascenseur et une belle terrasse de 17,89 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie de 24,80 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 7,83 m², comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Un cellier de 2,89 m² complète cet espace.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12,17 m² et 9,96 m², une salle d'eau de 4,25 m² et un WC indépendant.

Au sous-sol, une place de parking privative complète le bien.

L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une baie vitrée en aluminium double vitrage équipée d'un volet électrique. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière à condensation de 2015, avec une distribution par radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 192 €.

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Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/05/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
106
Charges de copropriété
1 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
208 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence d'Angers-Nord & Est
114 Rue Principale
Siret : 85192619600011 - N° de carte professionnelle : CPI49012019000042945

A propos de cette annonce

Référence
WI_c60694

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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