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Maison - 4 pièce(s) - 125m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31400 Toulouse
125 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
860 000 €
6 880 €/m²
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Description

Dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Pavée, à proximité immédiate du futur métro Jean Rieux, des écoles Sainte-Marie des Champs et Saint-Joseph, découvrez cette maison des années 1930, très récemment entièrement repensée par l'architecte Olivia Dubus.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière. Une bibliothèque en chêne sur mesure, une cuisine d'architecte avec électroménager Miele, ainsi qu'une extension vitrée de plus de 3 mètres de hauteur composent un ensemble chaleureux et résolument contemporain.
Ce niveau comprend également un bureau avec rangements et buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau.
À l'étage, les combles aménagés dévoilent un espace lumineux et chaleureux sous charpente, avec poutres apparentes, espace nuit, coin détente, dressing et salle d'eau.
Trois grandes verrières rendent l'ensemble particulièrement lumineux.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 220 m² bénéficie d'une terrasse dans le prolongement des espaces de vie, le tout au calme absolu et sans aucun vis-à-vis !
Le terrain offre par ailleurs la possibilité d'aménager une piscine.
Climatisation gainable et carport complètent ces belles prestations.

Vous l'aurez compris, c'est une maison d'exception, aux prestations irréprochables !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

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Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
108
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/04/2029
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31400 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
860 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Booster Immobilier
Siret : 51249966600034 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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