Parfait pour un investissement locatif, cet appartement de 50 m² proche gare est loué meublé 750 € CC. Avec 2 chambres, il offre un bon rendement et se situe à proximité des commerces et commodités. Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 15 Année de construction : 1971 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37090 Précision localisation : GARE Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.96 % Prix net vendeur : 79000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 268 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 801 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)