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Appartement - 2 pièce(s) - 40.1m² - 1 chambre(s) à Angers

49100 Angers
40.1 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
183 000 €
4 564 €/m²
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :
Un appartement récent où chaque mètre carré a été pensé avec soin! Ce joli T2 de 40 m2, situé à Angers,dans un quartier récent pourrait bien vous séduire !

Dès l'entrée, on découvre un intérieur à la décoration actuelle et tendance, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.

Le véritable coup de coeur : sa cuisine réalisée sur mesure, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Esthétique mais surtout très fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements et un agencement particulièrement bien pensé pour profiter pleinement de l'espace au quotidien.

La pièce de vie se veut agréable et conviviale, dans la continuité de cette décoration soignée.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau, pour composer un T2 confortable et parfaitement adapté à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Celui-ci bénéficie également d'un balcon de 8m2 agréable toute l'année.

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Caractéristiques générales

Surface
40.1 m²
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
114
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/08/2026
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
230
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
183 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
103_CPT-0026782

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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