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Appartement - 2 pièce(s) - 38m² - 1 chambre(s) à Lyon 1er

69001 Lyon 1er
38 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
269 000 €
7 079 €/m²
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Description

Appartement 2 pièces 38 m²

Dans un secteur prisé, à 150 m du boulevard de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des Chartreux, découvrez ce charmant T1 bis de caractère de 48 m² au sol (37,92 m² Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d'un environnement calme.

Situé au 2e étage, donnant sur jardin et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes.

À l'étage, un espace nuit aménagé en mezzanine avec dressing complète parfaitement l'agencement de l'appartement.

Vous apprécierez particulièrement le charme et la qualité de la rénovation : parquet massif, agencements sur mesure, espaces optimisés et finitions soignées.

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Caractéristiques générales

Surface
38 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
216
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1820
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
894 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

69001 Lyon 1er

Détails du prix

Prix de vente
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Avenir Investissement
12 Place Maréchal Lyautey
Siret : 79115021200011 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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