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Appartement - 5 pièce(s) - 110m² - 3 chambre(s) à Granville

50400 Granville
110 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
492 000 €
4 473 €/m²
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé sur le port de pêche de Granville, offrant une vue dégagée sur le bassin et un cadre de vie exceptionnel.
Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des premiers commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 110 m²
Appartement de 5 pièces
Vue dégagée sur le port de pêche
Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation
Syndic bénévole
Faibles charges de copropriété : environ 200 euros par an
Environnement calme
Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes…
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Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/03/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
200 € / an
Procédures syndicales en cours
Oui

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

50400 Granville

Détails du prix

Prix de vente
492 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DELAMARCHE IMMOBILIER - GRANVILLE
Siret : 53499630100071 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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