Le Cabinet de Simencourt vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé et recherché d'Henriville, cette spacieuse maison bourgeoise pleine de charme, bénéficiant d'une porte cochère, de 335 m2 habitables et d'un agréable jardin idéalement exposé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé de cette belle demeure.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace d'environ 60 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant ou en espace professionnel avec accès privatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos projets.

La maison bénéficie également d'une magnifique entrée avec bow-window, pouvant faire office de salon d'hiver, ayant conservé tout son charme d'origine grâce notamment à son parquet massif en point de Hongrie. Cette entrée dessert un élégant escalier distribuant les différents niveaux.

Vous profiterez ensuite d'un vaste espace de vie de plus de 55 m2, lumineux et agrémenté de belles moulures d'origine, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants.

La propriété dispose également de plusieurs caves, d'un jardin très bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : / ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre