ANNECY - T3 avec jardin privatif, balcons et grande caveAu sein d'une petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce T3 de 67 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, dans un environnement pavillonnaire.L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon lumineux, un séjour pouvant faire office de seconde chambre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces de vie profitent de plusieurs ouvertures sur l'extérieur grâce à ses trois balcons.le chauffage est individuel au gaz et les charges s'élèvent à 150 euros par an.Côté annexes, vous apprécierez sa grande cave privative de 13 m², l'accès à une cave commune ainsi que la jouissance d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre verdoyant.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à quelques minutes des commodités et du centre d'Annecy.À visiter rapidement !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 150 euros