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Appartement - 3 pièce(s) - 66m² - 2 chambre(s) à Lormont

33310 Lormont
66 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
252 908 €
3 832 €/m²
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Description

Deux loggias, deux chambres et une place de parking : ce T3 se distingue par une configuration qui prolonge le logement vers l'extérieur, aussi bien depuis le séjour que depuis l'espace nuit.

La pièce de vie réunit le salon et la cuisine dans un espace convivial, ouvert sur une première loggia. Ce prolongement extérieur permet d'imaginer un coin repas, un salon d'été ou simplement un espace végétalisé dans la continuité du séjour.

Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré et bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia de près de 16 m². Plus intime, elle offre un véritable espace extérieur supplémentaire, accessible depuis les chambres et agréable à aménager selon les envies.

Une salle de bains avec un meuble double vasque, un WC indépendant ainsi que des rangements dans le dégagement complètent l'agencement.

Situé dans le Bas-Lormont, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et paysager, entre proximité de Bordeaux et espaces verts. Le parc de l'Ermitage se trouve à proximité et le parc Palmer se rejoint en quelques minutes, offrant un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente.

Le tramway, les lignes de bus et la gare de Cenon permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la rive droite ainsi que le centre de Bordeaux.

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Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
252 908 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

UTOPIA
Siret : 84755678400027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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