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Appartement - 3 pièce(s) - 51.68m² - 2 chambre(s) à Limoges

87100 Limoges
51.68 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
91 500 €
1 771 €/m²
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Description

Le charme du neuf, le confort en plus !

Situé dans le quartier Chinchauvaud, à proximité immédiate du centre-ville de Limoges et des transports en commun, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par ses prestations :

Une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle...).
Deux belles chambres, dont une disposant d'un dressing.
Une salle d'eau moderne, aux finitions soignées.

Entièrement refait, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du confort d'un logement rénové sans travaux à prévoir.
Un emplacement pratique, à deux pas des commodités, des transports et à quelques minutes du coeur de Limoges…
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Caractéristiques générales

Surface
51.68 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
218
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/02/2024
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1970
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
169
Charges de copropriété
1 439,88 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
91 500 € (honoraires inclus de 7,65%)
Prix du bien hors honoraires
84 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Julaune immobilier
1 rue du Général Cérez
Siret : 91946376000018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
RLVAP20000293

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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