SEULEMENT CHEZ BELISIMMO À Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 140 m², idéalement située à proximité des commerces et services. ? Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée Chambre avec salle d'eau Bureau WC indépendant Cellier Garage À l'étage : Palier avec plancher béton 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Grenier aménageable ? Les atouts : Jardin clos de 555 m² Pergola et cabanon de jardin Ballon thermodynamique Chaudière gaz Aucun travaux à prévoir ? DPE : B – GES : B ? Prix : 388 500 €, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. ? Yann GROEN – BELISIMMO 9 rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire · ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.