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Maison - 5 pièce(s) - 129m² - 2 chambre(s) à VALENCE

26000 VALENCE
129 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
390 000 €
3 023 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ HA IMMO Drôme-Ardèche à Valence.

C'est en fond d'impasse que nous vous proposons cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, implantée sur un parc arboré de 2 908 m².

D'environ 129 m² habitables, elle dispose d'une entrée spacieuse desservant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les deux pièces de réception bénéficient d'un parquet massif en chêne, posé en chevrons.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées.

La maison est largement ouverte sur l'extérieur : la plupart des pièces accèdent directement aux terrasses, qui totalisent environ 220 m², permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée et des saisons.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier, un espace buanderie et des rangements.

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Caractéristiques générales

Surface
129 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
148
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/10/2026
Année de construction
1977
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
390 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
Siret : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CD-NB7667

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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