UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !

Lise Aquilina vous propose à la vente cet agréable T1bis de plus de 40m2 situé au 3ème étage de la résidence Caravelle située 12, rue Niel à proximité immédiate de la Place du 1er Mai.

L'immeuble date du début des années 70, il est en bon état et non équipé d'un ascenseur. L'appartement donne à l'arrière du bâtiment, côté Ouest et bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de Dôme.

Le bien a toujours été loué en Airbnb, il est également idéal pour un étudiant grâce à la proximité des transports, des écoles et du centre ville.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, aucun gros travaux ne sont à prévoir.

Le DPE du bien et le DPE collectif sont tous les deux en lettre D.

Le chauffage est collectif au gaz. Les charges s'élèvent à environ 190EUR / mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Le coût de l'électricité sur le logement est d'environ 20EUR/ mois.

Taxe foncière 1095EUR.

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-

Contact : Lise Aquilina - -…