TALLEC IMMOBILIER vous propose, à seulement 500 mètres du bourg de Saint-Samson, cette magnifique propriété de caractère, ancien corps de ferme datant de 1791, dont l'architecture et le charme rappellent les belles malouinières.

Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans voisin immédiat, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'un chemin d'accès privatif et d'une jolie cour intérieure qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité.

L'ensemble s'étend sur environ 22 000 m² et comprend une maison principale ainsi que plusieurs dépendances agricoles et hangars. Deux bâtiments en pierres situées dans la cour offrent notamment la possibilité d'envisager un changement de destination en habitation, une perspective qui présente un véritable intérêt pour un projet de rénovation et de valorisation de l'ensemble.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une magnifique cheminée monumentale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus, un vaste grenier de plus de 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire intéressante. Cette propriété possède un cachet rare et de nombreuses possibilités d'évolution.

Elle conviendra parfaitement aux amateurs de belles pierres, aux passionnés de rénovation ou aux acquéreurs souhaitant développer un projet familial, touristique ou patrimonial. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, nécessitant une enveloppe financière conséquente, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de ses dépendances.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de projets de caractère. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)