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Appartement - 2 pièce(s) - 53m² - 1 chambre(s) à Marseille 4ème

13004 Marseille 4ème
53 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
199 000 €
3 755 €/m²
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Description

Au cur du quartier des Cinq-Avenues, ce lieu récemment rénové prend place au dernier étage d'un immeuble ancien. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation, il offre une atmosphère calme et agréable en pleine ville.
Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures donnent à l'ensemble une vraie sensation d'espace. La pièce de vie profite pleinement de la lumière naturelle, tandis que la chambre, confortable et bien proportionnée, dispose de rangements intégrés.
La cuisine reste à imaginer : tous les éléments techniques ont été prévus pour son installation, laissant au futur acquéreur la liberté de créer un espace à son image et d'apporter sa touche personnelle au lieu.
Un bien lumineux et agréable à vivre, où les volumes, la hauteur sous plafond et la vue verdoyante donnent tout son caractère à l'ensemble.

Caractéristiques générales

Surface
53 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
232
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2021
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
1 140 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

13004 Marseille 4ème

Détails du prix

Prix de vente
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GREEN HOME
Siret : 83501818500016 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 024 952

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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