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Appartement - 3 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Guéret
Appartement - 3 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Guéret
23000 Guéret
45 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
54 347 €
1 208 €/m²
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Appartement - 3 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Guéret
Appartement - 3 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Guéret
23000 Guéret
45 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
Appartement 3 pièces 45 m²
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement de type F2, situé en rez-de-chaussée.
Traversant et lumineux, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave et un jardin partagé viennent compléter les prestations de ce bien.
Grâce à son emplacement pratique, sa luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an…
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Caractéristiques générales
Surface
45 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Spécificités
Lumineux
Cave
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1963
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
654,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Détails du prix
Prix de vente | 54 347 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
IZA-IMO
33 , Avenue Gambetta
Siret : 97984372900018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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