Référence 202 :

Héros Immobilier vous présente à Vendres-Plage et à seulement 800 mètres de la mer, cette maison située dans une résidence sécurisée avec gardien à l'année. Ses trois piscines, ses deux terrains de tennis et son terrain de pétanque offrent un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Implanté sur une parcelle de 219 m2, ce pavillon individuel de plain-pied offre une surface de 74,11 m2 loi Carrez. Son principal atout : une belle pièce de vie de 43 m2 réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie complète cet espace.

Côté nuit, la maison propose une grande chambre de 17 m2 avec dressing, mezzanine et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre de 7,32 m2. Une salle d'eau et WC indépendant complètent l'agencement.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin de 12 m2 offre un appréciable volume de rangement. Un véhicule peut être stationné sur la parcelle, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans la résidence.

La maison bénéficie de la climatisation réversible. Les menuiseries associent PVC double vitrage et bois simple vitrage, avec des volets roulants électriques et des volets manuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.