À VENDRE RENNES SAINT-HÉLIER / GARE T3 68 m² TERRASSE GARAGE EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER RENNES SAINT-HÉLIER T3 avec TERRASSE et GARAGE À moins de 3 minutes à pied de la GARE ! Vous recherchez un appartement T3 à Rennes, avec terrasse, garage et deux chambres, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de la gare ? Découvrez cet agréable 3 pièces de 68 m², situé au 5e étage sur 7 d'une résidence de 2004, au cur du très prisé quartier Saint-Hélier. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie exposée SUD, offrant une agréable luminosité, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Il se compose de : Une belle pièce de vie en L, lumineuse Une cuisine ouverte sur le séjour Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres Une salle de bains Des WC séparés De nombreux rangements Un garage fermé en sous-sol LES + DE L'APPARTEMENT Rennes Saint-Hélier quartier recherché À moins de 3 minutes à pied de la gare 5e étage sur 7 T3 de 68 m² 2 chambres Terrasse Garage fermé en sous-sol Pièce de vie exposée SUD Résidence de 2004 DPE C / GES C Chauffage compris dans les charges Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le centre-ville, les commerces et les transports, tout en profitant d'un appartement avec extérieur et stationnement privatif. Copropriété de 266 lots dont 81 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 177,84 , comprenant notamment les parties communes et le chauffage. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif. ancien prix 341 250 nouveau prix 325 000 Nombre de lots de copropriété: 266 dont 81 d'habitation. Charges annuelles : 2177.84 (parties communes, chauffage compris). CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2827BC *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier : . Au prix de 325.500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310.000.