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Appartement - 4 pièce(s) - 68m² à Mont-Saint-Aignan

76130 Mont-Saint-Aignan
68 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
119 900 €
1 763 €/m²
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Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité – Lumineux T4 de 68 m² avec Balcon et Vue Dégagée, Mont-Saint-Aignan Village
L'adresse idéale dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan !

Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement exposé Plein Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Nichée au cœur d'une résidence verdoyante avec jardin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités de MSA Village.

☀️ Un agencement optimal et baigné de lumière
Cet appartement à fort potentiel bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis :

Espace Jour : Une entrée qui distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par un balcon exposé Ouest, parfait pour les couchers de soleil.

Espace Nuit : Trois chambres (idéal pour une famille ou un espace bureau/télétravail), une salle de bains et un WC séparé.

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Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
358
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
98
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2026
Chauffage
Collectif - Fioul
Année de construction
1960
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges de copropriété
4 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

76130 Mont-Saint-Aignan

Détails du prix

Prix de vente
119 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence du Grand Rouen Nord Est
49 Place du Général De Gaulle
Siret : 79139118800020 - N° de carte professionnelle : CPI76062017000021655

A propos de cette annonce

Référence
WI_c58932

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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