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Maison - 8 pièce(s) - 171m² - 5 chambre(s) à Varennes-Vauzelles

58640 Varennes-Vauzelles
171 m²
8 pièces
5 chambres
1 salle de bain
259 000 €
1 515 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 171 m², idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 2 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (Lapeyre), séduira les amateurs de cuisine.

Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle d'eau récente aux prestations de qualité avec douche et baignoire, trois belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un second WC.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, double vitrage, lui permettant d'obtenir un DPE classé B.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 500 m², entièrement préservé des regards, offrant un véritable havre de paix pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

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Caractéristiques générales

Surface
171 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salle de bain
1

Spécificités

Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
102
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/06/2026
Année de construction
1987
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

58640 Varennes-Vauzelles

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REMAX FRANCE
1 rue François Jacob
Siret : 80002097600018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
749211048-480

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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