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Appartement - 3 pièce(s) - 64.22m² - 2 chambre(s) à Montélimar

26200 Montélimar
64.22 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
76 000 €
1 183 €/m²
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Description

Venez découvrir cet agréable appartement de 64 m2, situé au 4éme étage d'une résidence sans ascenseur.
Rénové et en très bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour prendre l'air au quotidien, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif.
Les atouts du bien :

Surface habitable de 64 m2

Double séjour

Deux chambres

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Caractéristiques générales

Surface
64.22 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
194
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/08/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
80
Charges de copropriété
1 612 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

26200 Montélimar

Détails du prix

Prix de vente
76 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Agence Adhemar immobilier
43 AVENUE JEAN JAURES
Siret : 49540535900011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3056

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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