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Maison - 3 pièce(s) - 110m² - 2 chambre(s) à Marseille

13007 Marseille
110 m²
0 étages
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
1 090 000 €
9 909 €/m²
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Description

Marseille 7ème Malmousque
Au coeur de Malmousque, l'un des quartiers les plus exclusifs et confidentiels de Marseille, cette maison est une véritable oeuvre d'architecture. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre résolument contemporain, à seulement quelques mètres de la mer.
Entièrement repensée et rénovée par l'architecte Olympe Zographos, reconnue pour son univers minimaliste, ses lignes épurées et son approche intemporelle de l'habitat, cette maison incarne l'élégance dans sa plus pure expression. Les volumes, les perspectives, les matières minérales, les menuiseries en chêne sur mesure et le mobilier intégré créent une atmosphère d'une rare sérénité.
Développant 100 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie baigné de lumière. Les immenses ouvertures cadrent une agréable vue sur la mer.
La cuisine, réalisée sur mesure, dialogue parfaitement avec les espaces de réception.
L'espace nuit accueille deux superbes suites, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une somptueuse suite parentale pensée comme une véritable chambre d'hô, avec baignoire îlot, double vasque et finitions haut de gamme.
À l'extérieur, la maison dévoile une ambiance méditerranéenne, une terrasse arborée, un bassin de nage invitant à la détente et plusieurs espaces de vie permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Une place de stationnement privative, idéale pour une Smart, des deux-roues ou des vélos, complète ce bien, un véritable privilège dans ce secteur très recherché.
Avec Diane ou Thibault :

1

Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Étages
0
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
140
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/07/2026
Année de construction
1948
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

13007 Marseille

Détails du prix

Prix de vente
1 090 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Côte et Ville
30 Cours d'Estienne D'Orves
Siret : 81140742800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1334

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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