Charmante maison avec sous-sol total, jardin et dépendance

L'agence Valère vous propose cette charmante maison de 96 m², édifiée sur un terrain de 415 m², située dans un quartier calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de cinéma.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ainsi que d'une dépendance de 31,85 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, atelier ou projet de studio, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un balcon de 7 m² complète ce bien.

Avec ses beaux volumes, son sous-sol total et sa dépendance offrant un beau potentiel, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif, dans un environnement calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.