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Maison - 6 pièce(s) - 127m² - 3 chambre(s) à Chabeuil

26120 Chabeuil
127 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
167 500 €
1 319 €/m²
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Description

Maison de village T6 de 127m² avec cave, Chabeuil

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de village T6 d'environ 127m² et sa cave privative, au coeur du centre-ville de Chabeuil.

Agencée sur plusieurs niveaux, son rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un séjour de 23,45m² avec cuisine ouverte et deux placards (chaufferie, buanderie), et une salle de bain avec WC intégrés.
Au premier étage, un salon (ou autre) de 16,73m², une première chambre de 12,33m² et des WC indépendants.
Au second étage, une suite parentale de 17,74m² (chambre avec placard et salle d'eau privative), et une troisième chambre de 17,34m².
Le troisième et dernier étage accueille des combles aménagées de 25m² (40m² au sol), idéales pour une salle de jeux, un coin musique, du rangement...

Une cave privative d'environ 30m² est accessible par l'entrée de la maison, composée de deux pièces, reliée à l'eau et à l'électricité.

Ce bien propose de grands espaces, tous profitant d'une belle luminosité et permettant alors de nombreux projets. Auparavant composé de deux entrées indépendantes, une activité professionnelle pourrait être envisagée sur le rez-de-chaussée (tel que c'était au 20ème siècle), pour profiter de son emplacement dans les remparts historiques…
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Caractéristiques générales

Surface
127 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
191
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

26120 Chabeuil

Détails du prix

Prix de vente
167 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Win Win Immobilier
13 RUE LUC BRETON
Siret : 92066603900010 - N° de carte professionnelle : CPI 2501 2022 000 000 024

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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