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Appartement - 3 pièce(s) - 82.42m² - 2 chambre(s) à Vendome

41100 Vendome
82.42 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
294 000 €
3 567 €/m²
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Description

Coup de coeur en hyper-centre Duplex d'exception en résidence de prestige avec terrasse et jardin plein Sud

Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché : un magnifique appartement de 82 m2 habitables sur 2 niveaux, situé au coeur de la ville au sein d'une résidence de prestige récente. Alliant le standing du récent et le privilège d'un extérieur privatif, ce duplex offre des prestations haut de gamme et un confort de vie idéal.

Côté Jour (Rez-de-chaussée)

Pièce de vie lumineuse de 36 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur un séjour/salon convivial.

Espace bureau sur mesure astucieusement intégré sous l'escalier.

Accès direct à une belle terrasse prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

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Caractéristiques générales

Surface
82.42 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2021

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
28
Charges de copropriété
1 264 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
294 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
Siret : 80136733500032 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2015 000 002 094

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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