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Maison - 4 pièce(s) - 138m² - 3 chambre(s) à Lauzerte

82110 Lauzerte
138 m²
2 étages
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
365 400 €
2 648 €/m²
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Description

Belle maison contemporaine avec piscine, grand terrain et vue sur la campagne
À la sortie d?un petit village à 10 km de Lauzerte, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison construite en 2002, rénovée de 2012 à 2021, offrant 138 m2 habitables, un vaste sous-sol de 100 m2, une piscine et un beau terrain de 4 250 m2 avec vue dégagée sur la campagne.

La propriété bénéficie d?une construction de qualité et d?un excellent état général. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreux équipements en font une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

La maison ? 138 m2 habitables
Le rez-de-jardin comprend une belle entrée de 13,60 m2 desservant :
- un vaste salon de 42 m2, lumineux et chaleureux, ouvrant directement sur de larges terrasses exposées Est et Sud en partie couverte sur 24 m2 ;
- une cuisine équipée de 10,86 m2, complétée par un cellier ;
- un dégagement de 2,90 m2 avec placards ;
- une première chambre de 20 m2, bénéficiant de sa propre salle déau avec WC de 6,24 m2 et d?un dressing de 5,20 m2.
- une seconde chambre de 13,28 m2 ;…
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Caractéristiques générales

Surface
138 m²
Étages
2
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
134
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/09/2026
Année de construction
2002
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

82110 Lauzerte

Détails du prix

Prix de vente
365 400 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
347 130 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence immobilière Marin
37 rue Georges Clémenceau
Siret : 47985332700019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
124344

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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