Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?

Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 5.5% de rendement prévisionnel brut

- 7038.41 € HT de loyer annuel

- 127.00 € de charges de copropriétés annuelles

- 243.00 € de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 27.31 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Résidence des Thermes du Val André à PLENEUF VAL ANDRE et exploité par la société HMC.

Nichée face à la mer, la résidence offre un cadre élégant et apaisant, avec des chambres et suites au design inspiré du littoral breton, alliant confort et vues sur l'océan ou le jardin.

Elle propose des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : un vaste espace thalasso & spa de plus de 2 000 m² (piscine d'eau de mer chauffée, sauna, hammam, soins), un espace forme avec bassin hydro-actif et salle cardio-fitness vue mer, un restaurant gastronomique valorisant les produits locaux, ainsi qu'une salle de séminaires…