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Appartement - 4 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Marseille 7ème

13007 Marseille 7ème
60 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
335 000 €
5 583 €/m²
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Description

C'est dans le très recherché quartier d'Endoume, au calme absolu, que le Café de l'immo vous invite à découvir ce charmant T3 de près de 60 m2 (58,10 m2 Carrez) m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriétée de 3 lots.

L'appartement vous séduira dès les premières minutes par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses belles ouvertures sur l'extérieur.

Le séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un véritable décor marseillais au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Cet espace est complété par un bureau avec dressing intégré, de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette séparé.

Dans un environnement particulièrement agréable, composé de petites rues typiques et confidentielles du 7ème et à quelques minutes de la mer, des commerces et de la vie de quartier d'Endoume, ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises.

Charges de copropriété: 30 EUR / mois
Taxe foncière : 1106 EUR…
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Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
275
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/2007

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
360 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

13007 Marseille 7ème

Détails du prix

Prix de vente
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CAFE DE L'IMMO
Siret : 84859071700015 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 296

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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