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Appartement - 1 pièce(s) - 16.95m² à Pau

64000 Pau
16.95 m²
3ème étage
1 pièce
69 000 €
4 071 €/m²
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Description

À proximité immédiate des facultés et de l’ensemble des commodités, la Maison BONAPARTE vous présente ce charmant studio entièrement rénové à neuf et avec un place de parking, offrant une opportunité d’investissement locatif particulièrement attractive.

Entièrement repensé et rénové avec soin, cet appartement propose un intérieur fonctionnel, contemporain et immédiatement opérationnel. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être loué dès l’acquisition, permettant à son futur propriétaire de se positionner rapidement sur un secteur à forte demande locative.

Son emplacement constitue un véritable atout, notamment auprès d’une clientèle étudiante et de jeunes actifs, grâce à la proximité directe des établissements d’enseignement supérieur, des transports et des commerces.

Avec son agencement optimisé, sa rénovation récente et sa localisation stratégique, ce studio réunit les principaux critères recherchés pour un investissement locatif : faibles travaux, forte demande et mise en location rapide.

Un bien idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un actif facile à exploiter et à valoriser.

Nombre total de lots :
318…
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Caractéristiques générales

Surface
16.95 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
283
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/03/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
473,16 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
69 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RÉSEAU BONAPARTE
75 Boulevard Haussmann
Siret : 839121126 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000027708

A propos de cette annonce

Référence
PL-3930

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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